公無渡河

住展雜誌 2021/01/21 16:30(250天前)


【文/住展雜誌】

在東漢蔡邕所寫的《琴操•九引》這本書中,紀錄著一篇樂府古辭《箜篌引》,這首樂府是這樣唱的:『公無渡河,公竟渡河。墮河而死,將奈公何。』

《箜篌引》的故事發生在韓國,當時有一個船夫名叫崔子高,他在清晨時看見一位男子喝醉了酒,手拿著酒壺,走路搖搖晃晃正要徒步過河,這位男子的妻子追在後頭,遙喊著說:『很危險!不要渡河!』

那位男子不知是喝醉了、還是沒聽到,依然執意渡河。雖然其妻想跑過來拉住他,但終究未能趕上,男子最後還是走進湍急的河水中,但走沒多久,被河水淹沒而死了。

男子的妻子很傷心,呆坐在岸邊並彈起豎琴,唱著『公無渡河』這首歌;唱完之後,她也絕望的跳河自盡了。而這首歌的大意,就是『我勸你不要渡河啊,但你卻偏偏堅持要渡河。而你沒入水中身亡,我又能拿你怎樣呢?』

聽完這個故事,也許有的人覺得誇張而不實。可事實上,類似的情節在歷史上不斷重演,而最近的房地產市場,不就正如這首歌的內容嗎?

當政府都已經放話要抓紅單、不想看到炒房太猖狂,多數業者心領神會,知道該收斂了。但偏偏就有業者不信邪,繼續宣稱『一天完銷』、『已經預約幾百組』、『熱銷幾成』,甚至有的建案廣告還大剌剌把接待中心爆滿的照片登出來。

少數業者不當的行為,豈不是在捅馬蜂窩嗎?如果真的引來政府打房,無疑拖其他無辜的業者陪葬,狀況跟《箜篌引》裡執意渡河的男子、陪葬的女人有什麼兩樣?

因此,在風聲正緊的時候,雖然房市成交還算穩定,但建議業者應該儘量克制。為了顧全大局,就算建案大賣,也不要像過去一樣敲鑼打鼓給全天下人知道。

至於政府到底會不會打房?本期「二○二一房市新未來」一文,針對明年房市三個變數作詳細的探討,其中也包括打房的可能性。另外,政策面的部份也要關心實價登錄修法,而其內容與影響請看專題報導「實登再修 真房價何時現形?」

不管您未來想買房或賣房,《住展》會一如既往,提供您最新、最正確的市場訊息。祝您順心如意!


本文摘自2020年12月5日出刊之《住展雜誌》462期編輯脈動單元,同期內容除本文外,並有「2021房市新未來」、「第28屆中華建築金石獎」、「阮慕驊:多頭還沒走完!」、「實登再修 真房價何時現形?」、「強勢接棒 下一個房市MVP就在這!」等,更多內容請參閱《住展雜誌》,並尊重智慧財產權,如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw 謝謝!
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