房價硬區 蘆洲建案價格最難殺

住展雜誌 2018/09/21 16:35(179天前)
每個人買房議價習慣不一樣,有的人下手重,從七折砍起;有的人臉皮薄,砍個九折就停手。但根據統計資料,各行政區議價空間差距極大,其中,有三個行政區更超過兩成。

據住展雜誌統計,大台北新成屋、預售屋建案今年六月平均議價率,最高前五名行政區依序為松山、中山、大同、萬華、三峽;其中,松山、中山與大同等三個行政區,新建案平均議價率均逾二成以上,意謂著買方殺價從八折砍起還太少,從七折到七五折砍起並不為過。

所謂議價率,指的是成交價與開價的差距比率,數值越高,則通常代表市場較差,議價空間較大;若數值越低,則透露出市場較好,議價空間才會縮小。



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